Sonasea Vân Đồn là dự án tiêu biểu cho phân khúc nghỉ dưỡng đẳng cấp tại Vân Đồn, Là một dự án được chủ đầu tư CEO Group dồn rất nhiều tâm huyết , nối tiếp các dự án như Sonasea Phú Quốc cũng là dự án mà CEO GROUP tiên phong đi đầu tại Hòn Đảo Phía Cuối Đất Nước.
UPDATE MỚI NHẤT:
Sau 182 căn biệt thự biển do Wynham vận hành chỉ bán trong 4 tiếng. Kế tiếp là Sản Phẩm SilkPath Nhà Phố Biển đã bay sạch 340 căn bảng hàng sau hơn 2 tháng ra hàng.
Hiện tại chủ đầu tư CEO GROUP đang phân phối quỹ căn vip ShopTel xây 6 tầng nổi 1 tầng hầm với quỹ căn đẹp liên hệ 0979928829.
Cuối tháng 4/2022 sẽ ra mắt 118 căn biệt thự biển SONASEA phân khúc 5 sao cao cấp cũng do WynHam vận hành đây là sản phẩm rất hot dự kiến bay hảng hàng sau 1 tiếng ra hàng. quý anh chị có nhu cầu liên hệ ngay : 0979928829
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: CEO – top 3 chủ đầu tư uy tín nhất tại Phú Quốc, với nhiều dự án tỷ đô khắp cả nước. CEO cũng là một trong các chủ đầu tư tiên phong tại Phú Quốc, là chủ của chuỗi resort nổi tiếng tại đây như: Best Western Premier Sonasea Phú Quốc, Novotel Phu Quoc Resort, Novotel Villas
Vị trí: Shophouse Sonasea Vân Đồn nằm tại xã Hạ Long, nơi trở thành đô thị trung tâm của đặc khu kinh tế Vân Đồn, Quảng Ninh trong tương lai.
Tên phân khu : Shoptel Sonasea Vân Đồn
Thiết kế: Được thiết kế theo phong cách hiện đại tối đa không gian thoáng của Singapore, bởi tập đoàn thiết kế Swan & Maclaren – một tập đoàn thiết kế nổi tiếng và lâu đời nhất của Singapore
Đơn vị quản lý : Savills Việt Nam – thuộc tập đoàn Savills quốc tế quản lý hàng trăm dự án bất động sản trên toàn thế giới. Tại Việt Nam Savills được bình chọn là “Nhà cung cấp dịch vụ tốt nhất”. Tại đây Savills sẽ quản lý theo hình thức 1 thương hiệu 3 nhãn hiệu: bao gồm Novotel, Pullman, Ibis Styles.
Quy mô : 358 HA với nhiều loại hình sản phẩm
Diện tích quy hoạch: diện tích quy hoạch của cả khu Sonasea là 365ha, trong đó diện tích quy hoạch dành riêng cho khu shophouse là 3.2 ha.
Hình thức sở hữu: sổ đỏ vĩnh viễn, sổ hồng 50 năm.
Sản phẩm chính : Shoptel với quỹ căn 192 căn. Shophouse với sản phẩm LK3, SilkPath 340 căn nhà phố biển. Biệt thự biển và biệt thự núi.
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Danh sách dự án tại đặc khu kinh tế Vân Đồn
- Không giống như Phú Quốc có tới 150 km đường bờ biển, đặc khu kinh tế Vân Đồn tại khu vực gắn liền với nội địa quốc gia chỉ có 30 km bờ biển đẹp nhất. Shophouse Sonasea Vân Đồn nằm tại vị trí trung tâm của trục đường biển này, toàn bộ dự án chiếm khoảng 3km bờ biển trung tâm.
- Shophouse Sonasea Vân Đồn Harbor City một mặt dọc trục đường 334 rộng 44m là trục đường huyết mạch của cả đặc khu Vân Đồn, một mặt tiếp giáp trực tiếp bãi biển Vân Đồn trong xanh như vịnh Nha Trang.
- Trục đường 334 là trục đường chính nằm trong trục đường huyết mạnh Hà Nội – Hải Phòng, Hải Phòng – Hạ Long, Hạ Long – Vân Đồn, Vân Đồn – Móng Cái. Hứa hẹn đem lại một lượng khách hàng du lịch và kinh doanh khổng lồ từ thủ đô Hà Nội và khách Trung Quốc từ cửa khẩu sang.
- Sonasea Vân Đồn Harbor City nằm tại xã Hạ Long, Vân Đồn, nằm giữa khu đô thị Ao Tiên (có sân golf rộng lớn) và dự án “Con đường di sản” của tập đoàn Crystal Bay.
- Tổng cộng trên trục đường biển huyết mạnh của đặc khu kinh tế Vân Đồn có 6 dự án đô thị và 3 dự án đô thị du lịch duy nhất: Sonasea của tập đoàn CEO chiếm 365ha, “Con đường di sản” của tập đoàn Crystal Bay 109ha, Casino Vân Đồn 1000ha. Shophouse Sonasea là quỹ căn hiếm có trong dự án lớn thứ 2 tại Vân Đồn, nằm trong 11% đất để ở của toàn khu, với sổ đỏ lâu dài đem lại lợi thế vượt trội trong các giao dịch tương lai tại đây.
LOẠI HÌNH SẢN PHẨM ĐỘC ĐÁO
- Không có nhiều lựa chọn về sản phẩm nghỉ dưỡng tại Vân Đồn chúng ta chỉ đếm trên đầu ngón tay
- Phần lớn các sản phẩm liền kề hiện tại được thiết kế với công năng shophouse hoặc shoptel, tối ưu hóa cho việc kinh doanh và khai thác cho thuê.
- Duy nhất Biệt thự mặt biển tại Sonasea Vân Đồn chuẩn bị ra hàng tháng 10 và 11 năm 2021 đây là sản phẩm cực hot của dự án.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Quần thể tiện ích dịch vụ và Tổ hợp các công trình phức hợp vui chơi đáp ứng đủ mọi nhu cầu giải trí của du khách và mang đến trải nghiệm văn hóa đặc sắc.
Bến thuyền du lịch đầu tiên tại khu vực phía bắc Việt Nam, với sự đầu tư đồng bộ và hiện đại về quy mô cùng các dịch vụ chất lượng chuẩn quốc tế, đây chắc chắn là điểm hẹn lý tưởng cho du khách tham gia trải nghiệm và khám phá khi đến với Sonasea Vân Đồn Harbor City.
MẶT BẰNG DỰ ÁN
MẶT BẰNG SONASEA SILK PARK VÂN ĐỒN
MẶT BẰNG WYNDHAM GARDEN SONASEA VÂN ĐỒN
- Biệt Thự Mặt Biển
- Số Lượng Căn: 140 căn biệt thự
- Diện Tích: 160-200m2
- Phân khu : TROPICANA OASIS
- HÌNH THỨC SỞ HỮU : 50 NĂM
ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT
1. Được thiết kế bởi Kume, công ty top đầu Nhật Bản về thiết kế kiến trúc, thiết kế quy hoạch
2. Diện tích hợp lý 160m2, mặt tiền 10m, cao 2 tầng với 3 phòng ngủ
3. Thiết kế biệt thự tối đa hóa trải nghiệm người dùng với thiên nhiên, đề cao tính riêng tư cho gia chủ
4. Biệt thự hướng biển:
• Đón nắng, đón gió biển
• Đặc điểm nhận dạng của các
Biệt thự hạng sang
• Có giá trị cao hơn cả ở cả giá bán lẫn giá cho thuê
• Tăng mật độ cây xanh cho tổng thể dự án
5. Đa dạng hình thức bàn gia
MẶT BẰNG SHOPTEL PHÂN KHU SONASEA HARBO CITY
SẢN PHẨM DỰ ÁN SONASEA VÂN ĐỒN
SẢN PHẨM NHÀ PHỐ BIỂN SONASEA SILKPATH
SẢN PHẨM BIỆT THỰ BIỂN SONASEA VÂN ĐỒN
SẢN PHẨM SHOPHOUSE VÀ SHOPTEL PHÂN KHU HARBO CITY
BẢNG GIÁ DỰ ÁN SONASEA VÂN ĐỒN
HIỆN TẠI DỰ ÁN SONASEA VÂN ĐỒN ĐANG CÓ SẢN PHẨM SHOPTEL ĐẦU TƯ CỰC TỐT VÀ CHUẨN BỊ RA HÀNG SẢN PHẨM BIỆT THỰ MẶT BIỂN CỰC HOT. GỌI: 0979928829 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT
THÁNG 4/2022
- CHUẨN BỊ RA HÀNG BIỆT THỰ BIỂN SONASEA ĐẲNG CẤP 5 SAO VỚI 118 CĂN
- CHÀO HÀNG SHOPTEL ĐẲNG CẤP VỚI CHÍNH SÁCH SIÊU ƯU ĐÃI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP DỰ ÁN SONASEA VÂN ĐỒN THE PREMIER
Các căn BT chỉ được kinh doanh dịch vụ lưu trú. Việc kinh doanh phải tuân theo các quy định quản lý chung của CĐT/Ban Quản lý DA và theo quy định của pháp luật.
Các căn BT được bàn giao thô, không ngăn phòng, có xây dựng cầu thang và được hoàn thiện mặt ngoài
BT bàn giao đã bao gồm: hàng rào cây xanh phân cách giữa các biệt thự, cây xanh, thảm cỏ sân vườn, bể bơi theo thiết kế được CĐT phê duyệt.
Chỉ có các căn BT thuộc dãy V5A và V8D (theo quy hoạch) được giao thêm diện tích sử dụng. Diện tích sử dụng này tùy thuộc vào từng căn giao động từ khoảng hơn 65m2 đến 93m2 (diện tích này là tạm tính). Khách hàng được triển khai cảnh quan, sân vườn, bể bơi nhưng không được xây dựng các công trình xây dựng phần diện tích tặng thêm này.
Khách hàng không được tự ý xây dựng, khách hàng chỉ được quyền lựa chọn nhà thầu hoàn thiện nội thất đối với Ngôi nhà và phải tuận thủ quy định của CĐT khi thi công hoàn thiện nội thất cho Ngôi nhà.
Dự án được quản lý bởi hệ thống an ninh đa lớp gồm: Bảo vệ tại các vị trí ra vào và các điểm bố trí bên trong, hệ thống Camera giám sát các tuyến đường và hệ thống Camera giám sát tại các khu vực công cộng
Dự kiến Ngân hàng MB hoặc BIDV là ngân hàng hỗ trợ cho vay với hạn mức 50% GTHĐ. Mức hỗ trợ lãi suất là: 0% cho 50% GTHĐ trong vòng 24 tháng kể từ thời điểm ký HĐMB và khách hàng đáp ứng các quy định tại CSBH
Theo chính sách của Ngân hàng từng thời điểm
Được công bố tại CSBH từng thời điểm (Xem CSBH)
Tổ hợp Resort 5* thương hiệu Quốc tế quản lý vận hành, công viên chủ đề, bến du thuyền, bãi biển dài 2,2 km, Club House, Bể bơi bốn mùa mặt biển, Nhà hàng, vườn thiền, Sandpool riêng từng căn biệt thự.
Hệ thống Bể bơi có diện tích khoảng 500m2, các khách hàng trong dự án đóng phí quản lý vận hành hàng tháng được sử dụng. Bể bơi tại phân khu The Premier là bể bơi bốn mùa, ngoài trời, mặt biển lớn nhất
Đường trục chính rộng 20,5m, đường xuống biển 20m và 10m
Theo quy định của Đơn vị quản lý. Luôn ưu tiên phục vụ cư dân và khách hàng tại khu Nghỉ dưỡng.
Chủ sở hữu có thể để xe trong khuôn viên căn biệt thự hoặc Khu car parking theo quy hoạch tại dự án
Đã có quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500, dự án xây dựng theo phê duyệt 1/500
Một số sản phẩm thuộc dự án Sonasea Vân Đồn Habor City đã có sổ đỏ tổng và sổ đỏ theo từng ngôi nhà. CĐT đang tiến hành thủ tục cấp sổ cho các sản phẩm Singapore shoptel cho khách hàng. Dự kiến trong quý 3 bàn giao cho khách hàng.
Được Nhà nước cho thuê đất
Khi hết thời hạn sở hữu 50 năm sẽ thực hiện gia hạn theo các quy định của pháp luật tại thời điểm đó.
Khách hàng không được đăng ký hộ khẩu và đăng ký tạm trú tại dự án theo quy định của Đơn vị quản lý vận hành và CĐT và quy định của pháp luật hiện hành
Vị trí dự án tiếp cận Vịnh Bái Tử Long, Thương hiệu quản lý vận hành, đơn vị tư vấn thiết kế, tổng mức đầu tư, tiện ích cảnh quan, dịch vụ …
Tập đoàn khách sạn Wyndham (Wyndham Hotel Group) là một trong những đơn vị quản lý khách sạn lớn nhất của Mỹ, cung cấp dịch vụ quản lý khách sạn hàng đầu, Thuộc Top 10 đơn vị quản lý khách sạn hàng đầu thế giới.
Khách hàng tham gia CTCT sẽ phân chia lợi nhuận theo tỷ lệ khách hàng 85%, CĐT 15%, Thời gian tham gia CTCT là 5 năm (Cụ thể tại CSBH)
Theo quy định của Pháp luật hiện hành. Ví dụ: thuế VAT, thuế TNCN, thuế môn bải …
Chủ sở hữu biệt thự ký hợp đồng cho thuê với CĐT
Tập đoàn CEO là Công ty cổ phần, niêm yết trên sàn chứng khoán nên việc lựa chọn đơn vị kiểm toán hàng năm sẽ được Đại hội đồng cổ đông biểu quyết. Tuy nhiên đơn vị lựa chọn các đơn vị uy tín tại Việt Nam.
Được hưởng 30 đêm miễn phí/năm. Việc sử dụng đêm nghỉ theo quy định của đơn vị quản lý vận hành.
Được đảm bảo chất lượng ở mức tốt nhất khi tham gia chương trình cho thuê vì để đảm bảo chất lượng và dịch vụ của đơn vị quản lý vận hành.
CĐT thực hiện nghĩa vụ bảo hành sản phẩm theo quy định tại Hợp đồng mua bán đã ký
Theo quy định của HĐMB và HĐ Chương trình cho thuê đã ký: CĐT sẽ thanh toán cho khách hàng lãi suất chậm trả theo quy định tại HĐ CTCT.
Chi phí vận hành Khu khách sạn không tính chung với chi phí vận hành villa. Chi phí vận hành villa sẽ được phân bổ thêm chi phí quản lý của Khu khách sạn.
CĐT sẽ công bố chính sách CTCT tại thời điểm kết thúc.
Xe hơi cá nhân được vào tận căn Villas của khách hàng. Trong trường hợp cháy nổ thì sẽ được xử lý theo HĐ bảo hiểm với công ty bảo hiểm nếu khách hàng đã mua bảo hiểm ngôi nhà.
Không xây dựng nhà mẫu
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ BẢNG GIÁ BIỆT THỰ BIỂN SONASEA
