Vinhomes Hưng Yên là khu đô thị sinh thái hàng đầu được đồng bộ tiện ích với cảnh quan mới mẻ trên nền tảng không gian cây xanh, mặt nước đa dạng. Tham khảo ngay bài viết sau để hiểu rõ hơn về tổng quan dự án này nhé!
Dự án Vinhomes The Empire Hưng Yên được đánh giá là một trong những dự án có sức hút với giới đầu tư năm 2022 tại Hưng Yên. Dự án này hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho người dân đang có nhu cầu tìm kiếm những tổ hợp chung cư cao cấp và tiện ích bậc nhất.
Dự án Vinhomes tại Hưng Yên được đầu tư bởi tập đoàn lớn bậc nhất Việt Nam – Vingroup và được triển khai thi công trên mặt bằng với quy mô 450ha. Với tổng mức đầu tư dự án lên đến 33.000 tỷ đồng, Vinhome Dream Hưng Yên hứa hẹn sẽ là không gian sống lý tưởng bậc nhất tại Hưng Yên với đầy đủ các dịch vụ tiện ích thiết yếu.
TỔNG QUAN VỀ VINHOMES HƯNG YÊN THE EMPIRE
| ✅ Tên dự án: | Vinhomes The Empire |
|---|---|
| ✅ Chủ đầu tư: | Tập đoàn Vingroup |
| ✅ Vị trí dự án: | Thuộc 2 xã Nghĩa Trụ và Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên, Việt Nam |
| ✅ Diện tích dự án: | 457.92 ha |
| ✅ Đơn vị quản lý & vận hành: | Công ty quản lý vận hành của Vinhomes |
| ✅ Mật độ xây dựng: | Dự kiến 33% |
| ✅ Quy mô dân số của dự án | khoảng 65.000 người |
| ✅ Tổng mức đầu tư của dự án | khoảng 33.000 tỷ đồng |
| ✅ Loại hình phát triển: | Chung cư, Biệt thự, Liền kề, Nhà phố Shophouse |
| ✅ Tiện ích dự án: | Không gian cây xanh, cảnh quan đô thị, vui chơi giải trí, mua sắm, giáo dục, y tế (vinschool, vinmart, vincom, vinmec…) |
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Dự án Vinhomes Văn Giang Hưng Yên có vị trí nằm trên 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ. Vị trí Vinhomes The Empire Hưng Yên được đánh giá rất cao về tiềm năng về sự phát triển mạnh nhất của kinh tế tỉnh.
- Phía Bắc: VinCity Hưng Yên giáp với đường huyện ĐH. 17
- Phía Nam: giáp với khu đất canh tác của các xã Tân Tiến và Vĩnh Khúc
- Phía Đông: Vinhomes Empire Hưng Yên giáp với khu đất canh tác và đất thổ cư của xã Nghĩa Trụ
- Phía Tây: giáp với tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
Không những vậy, xung quanh khu đô thị Vinhomes Hưng Yên còn có rất nhiều mô hình, dự án phát triển khác mang lại những tiện ích cho cư dân. Vinhomes Văn Giang Hưng Yên nằm gần với khu đô thị Vinhomes Ocean Park – Gia Lâm, tiếp giáp các tuyến đường quốc lộ 5A, 5B, khu đô thị EcoPark và khu đô thị Đặng Xá, cách khu siêu thị Aeon Mall – Long Biên chỉ 8km.
Do đó xét về tổng quan toàn dự án của Vingroup tại Hưng Yên, đây chính là dự án sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất. Cư dân sở hữu một căn hộ tại đây sẽ có thể tận hưởng những tiện ích đẳng cấp bậc nhất cũng như hệ thống giao thông vô cùng thuận tiện.
Tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch của khu vực: Dự án Vinhomes Empire Hưng Yên tiếp giáp với các các trục đường giao thông huyết mạch như: đường 5 Hà Nội – Hải Phòng và giáp đường liên tỉnh Hưng Yên – Hà Nội. Do đó cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân trong quá trình sinh sống đến các vùng lân cận.
Có vị trí gần với khu đô thị Đại An và Khu sinh thái Ecopark: Vinhomes Hưng Yên được các nhà đầu tư đánh giá sở hữu vị trí địa lý đắc khi nằm ngay sát với khu đô thị Đại An và Ecopark. Khu phức hợp Vinhomes Hưng Yên chỉ nằm cách trung tâm thành phố tầm 37km và cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 15km. Do đó cư dân sinh sống tại đây sẽ dễ dàng di chuyển và kết nối tới các tỉnh thành phố lân cận thông qua tuyến cầu Thanh Trì.
Nằm gần tuyến đường Metro số 8 dễ dàng kết nối với quận Hà Đông: Tuyến đường vành đai 3.5 phía Bắc dự án Vinhomes Hưng Yên hiện đã được phê duyệt quy hoạch cũng như cắm các mốc giới. Do đó trong tương lai gần, khi tuyến Metro số 8 đi vào hoạt động sẽ giúp cư dân sinh sống tại Vincity Hưng Yên kết nối dễ dàng với quận Hà Đông.
- Dễ dàng kết nối với các tỉnh lân cận: Thông qua các tuyến đường cao tốc nằm gần dự án, cư dân tại khu đô thị Vinhomes Hưng Yên còn có thể dễ dàng kết nối tới các tỉnh lân cận như Hải Phòng, Quảng Ninh, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Bình, Hải Dương…. Do đó việc cư dân dễ dàng kết nối và di chuyển tới trung tâm Hà Nội cũng như các vùng lân cận làm tăng giá trị của dự án lên rất nhiều. Đây cũng là điểm mạnh của Vinhomes Hưng Yên so với các khu đô thị cùng phân khúc khác trong cùng khu vực.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Với tên gọi dự án Empire Hưng Yên chắc hắn cư dân và các nhà đầu tư cũng đã dần tưởng tượng ra được hệ thống tiện ích đẳng cấp, hoàn hảo của “Thành phố trong mơ” này. Vinhomes The Empire không chỉ là nơi cung cấp cho quý cư dân chỗ che mưa, che nắng mà còn mang đến sự trải nghiệm các dịch vụ, các hoạt động vui chơi giải trí và tiện ích đẳng cấp bậc nhất.
Quý cư dân khi sinh sống tại khu đô thị Vinhomes Văn Giang Hưng Yên sẽ được trải nghiệm những tiện ích hoàn hảo, đẳng cấp như:
- Khu thể thao, gym, spa,…
- Khu trung tâm thương mại
- Bể bơi bốn mùa
- Hệ thống an ninh và camera giám sát 24/24
- Phòng khám bệnh Vinmec
- Khu vui chơi dành cho trẻ em
Hệ thống trường học – tiện ích Vinhomes Hưng Yên Vinschool từ cấp mầm non đến cấp trung học. Tất cả chương trình học đều được đồng bộ đạt tiêu chuẩn quốc tế. Từ đó tạo ra môi trường học tập hiện đại, chuyên nghiệp và lành mạnh cho con cái của quý cư dân. Đồng thời, việc đi lại và đưa đón con cái đến trường cũng trở nên thuận tiện và an toàn hơn rất nhiều.
MẶT BẰNG DỰ ÁN
Khu đô thị Vinhomes được quy hoạch tại địa phận huyện Văn Giang với tổng diện tích 458 ha. Tổng thể mặt bằng Vinhomes Hưng Yên được chia ra làm 8 phân khu nhà ở với đầy đủ các loại hình dịch vụ như chung cư, biệt thự, shophouse.
- Khu ở Trung tâm
- Khu ở tiếp giáp với công viên mặt nước phía Đông
- Khu ở tiếp giáp với công viên cây xanh phía Tây
- Khu ở biệt thự cao cấp
- Khu ở tiếp giáp với cảnh quan sông nước phía Tây Bắc
- Khu ở tiếp giáp với cảnh quan sông nước phía Tây Nam
- Khu nhà ở xã hội
- Khu dân cư hiện trạng
Theo quy hoạch dự án, trong tổng số diện tích hơn 450ha sẽ có tới 73ha diện tích cây xanh và mặt nước. Bên cạnh đó diện tích cho cảnh quan phố đi bộ có chiều dài 1km chiếm gần 10ha và dành cho cho công trình công cộng cũng chiếm 10ha. Nhiều người đánh giá mật độ xây dựng của khu đô thị này khá thấp khi diện tích đất dành cho cảnh quan đô thị khá nhiều.
CÁC LOẠI HÌNH DỰ ÁN TẠI VINHOMES THE EMPIRE
Loại hình sản phẩm shophouse tại Vinhomes được đánh giá có khả năng sinh lời vượt trội so với các dòng sản phẩm khác nên rất thu hút các nhà đầu tư. Các căn nhà phố shophouse đều được đầu tư thiết kế tỉ mỉ nhằm tạo nên không gian sống hoàn hảo nhất cho cư dân.
Cư dân sở hữu Shophouse Vinhomes The Empire có thể dùng để ở hoặc kinh doanh, cho thuê với mức lợi nhuận khá tốt (khoảng từ 8-12%năm).
Theo đánh giá tổng thể, sản phẩm shophouse thuộc các khu đô thị lớn của tập đoàn Vingroup đều có thể mang lại lợi nhuận khi sang tay cho chủ sở hữu mới từ giai đoạn đầu. Do đó loại hình sản phẩm này rất thu hút nhà đầu tư và chỉ dành cho những người nhanh tay và may mắn nhất.
-Phân khu Ngọc Trai và phân khu Chà Là
– Phân khu San Hô mang kiến trúc Đông Dương
Liền kề Vinhomes Dream City Hưng Yên là khu có số lượng lớn tại dự án với 2 loại sản phẩm chính là liền kề thương mại và liền kề vườn với phong cách thiết kế hiện đại, mất độ xây dựng tận dụng tối đa công năng sống và sử dụng, độ cao 5 tầng kết hợp không gian sinh thái tới từng căn.
Mặt tiền các căn liền kề Vinhomes Dream City mang đậm phong cách thiết kế Châu Âu, tạo nên đẳng cấp riêng biệt cho chủ nhân.
– Phân khu Cọ Xanh và phân khu Hải Âu mang kiến trúc Morroco
– Phân khu Đảo Dừa mang kiến trúc Hy Lạp
– Phân khu Sao Biển và Kinh đô Ánh sáng mang kiến trúc Pháp
– Phân khu San Hô mang kiến trúc Đông Dương
-Phân khu Ngọc Trai và phân khu Chà Là
Biệt thự là loại hình sản phẩm đẳng cấp bậc nhất trong tổng thể dự án Vinhomes ở Hưng Yên. Những căn biệt thự Vinhomes Hưng Yên thuộc dự án được thiết kế theo 2 loại chủ yếu là biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Tất cả đều được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng và đẳng cấp.
Các sản phẩm biệt thự Vinhomes Hưng Yên hướng tới phong cách thiết kế xanh và thân thiện với môi trường. Tầm nhìn của các căn biệt thự thoáng rộng với cảnh quan cây xanh, mặt nước vô cùng mát mẻ, trong lành. Nhờ đó cư dân khi sở hữu các căn biệt thự Vinhomes Hưng Yên này đều có thể trải nghiệm không gian sống vô cùng lý tưởng, hòa mình với thiên nhiên và vẫn thể hiện được đẳng cấp của mình.
Quy hoạch sản phẩm biệt thự Vinhomes Hưng Yên gồm các dòng: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập với diện tích từ 140m2 – 400m2 . Thiết kế cao 4 tầng, đa dạng kiến trúc, tùy từng phân khu, xây dựng những kiến trúc đặc trưng riêng cụ thể:
– Phân khu Cọ Xanh và phân khu Hải Âu mang kiến trúc Morroco
– Phân khu Đảo Dừa mang kiến trúc Hy Lạp
– Phân khu Sao Biển và Kinh đô Ánh sáng mang kiến trúc Pháp
– Phân Khu Chà Là
– Phân khu Ngọc Trai
Loại hình sản phẩm cuối cùng của dự án Vinhomes đó là chung cư. Chung cư dự kiến sẽ là khu tập trung đông đúc dân cư nhất của toàn dự án. Dự kiến Empire Hưng Yên sẽ cho ra mắt thị trường với khoảng 50 căn hộ nhiều diện tích đa dạng và phong phú.
Các loại hình căn hộ tại Vinhomes Empire dự kiến sẽ bao gồm căn hộ studio, căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ với đa dạng các diện tích.
Bên cạnh đó, cư dân sống tại khu đô thị Vinhomes đều được hưởng hệ thống dịch vụ tiện ích cao cấp. Chắc chắn dự án sẽ mang tới cho người chơi những trải nghiệm sống thú vị và lý tưởng nhất.
7 PHONG CÁCH THIẾT KẾ TẠI DỰ ÁN VINHOMES HƯNG YÊN THE EMPIRE
Phong cách thiết kế Địa Trung Hải mang đậm những đặc trưng cơ bản của thiết kế Châu u. Đây là phong cách thiết kế được lấy cảm hứng từ các quốc gia phát triển và giàu có ở phía Bắc Địa Trung Hải. Chiêm ngưỡng phân khu này bạn sẽ dễ dàng nhận thấy nét phóng khoáng và sự lãng mạn len lỏi từ những chi tiết thiết kế nhỏ nhất. Phân khu Địa Trung Hải có vị trí nằm ở phía Tây Nam của Khu đô thị. Phân khu này có quy mô 1506 lô thấp tầng với 111 lô shophouse. Ngoài ra, còn có các thiết kế lô biệt thự khác như: lô biệt thự đơn lập, song lập và biệt thự liền kề.
Tiếp giáp về phía Bắc phân khu 1 là phân khu 2. Phân khu 2 mang phong cách thiết kế Morocco. Điểm nhấn thiết kế của phong cách này là những nét trạm trổ tinh xảo cùng với màu sắc đẹp và bắt mắt. Vẻ đẹp thiết kế của phân khu 2 không mang đậm sự lãng mạn như phân khu 1 mà mang đến nét đẹp với đầy sự tươi mới.
Diện tích thiết kế của phân khu 2 phủ rộng với 3403 lô thấp tầng. So với quy mô của phần khu 1 thì phân khu 2 có diện tích gần như gấp đôi. Vị trí của phân khu 2 tiếp giáp với đường gom cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Phía Nam của phân khu Morocco tiếp giáp với chung cư của phân khu 3A và phía Nam tiếp giáp với phân khu 1. Trong tổng số các lô thấp tầng thì phân khu 2 được thiết kế với 157 lô Shophouse nhà phố.
Phân khu 3A có quy mô với 2771 lô với thiết kế chủ yếu là nhà phố Shophouse. Phong cách Pháp là thiết kế được ứng dụng cho toàn bộ các lô Shophouse tại phân khu này. Phong cách Pháp có thiết kế với đường nét tỉ mỉ và cực kỳ tinh tế. Với những ai yêu thích sự sang trọng và nét đẹp đượm chút hoài cổ thì các lô Shophouse tại phân khu này sẽ là lựa chọn tuyệt vời cho bạn đấy.
Phân khu 3A có vị trí tiếp giáp với phân khu 2 và tuyến đường vành đai 3,5 về phía Bắc. Phân khu này là nơi được chủ đầu tư quy hoạch với mục đích tạo nên khu phố thương mại bậc nhất. Chính bởi vậy các lô Shophouse tại đây sẽ mang đến tiềm năng kinh doanh cực kỳ lớn trong tương lai.
Nằm cạnh phân khu 3A là phân khu 3B với phong cách thiết kế Pháp cổ đặc trưng. Với định hướng tạo nên khu phố thương mại sầm uất nhất, phân khu này được xây dựng với 138 lô Shophouse nhà phố. Cùng với đặc điểm thiết kế kiểu Pháp, phân khu 3B có thiết kế khá giống với phân khu 3A. Tuy nhiên, phong cách Pháp cổ sẽ có lối thiết kế hoa văn cổ kính và cầu kỳ hơn một chút.
Vị trí của phân khu này nằm tiếp giáp với đường vành đai 3,5 và tiếp giáp với phân khu 5 về phía nam. Cũng nằm gần ngay phân khu 3A, phân khu 3B này còn có vị trí tiếp giáp với phân khu 4 và hồ nước.
Như đúng tên gọi của nó, phong cách Đông Dương là thiết kế mang nét đẹp của sự cộng hưởng văn hoá phương Đông và phương Tây. Đây là phong cách thiết kế được ứng dụng nhiều ở các nhà hàng hay khách sạn tại Việt Nam. Vừa mang nét đẹp truyền thống nhưng không kém phần hiện đại là những đặc điểm nổi bật của phong cách thiết kế này. Với những ai yêu thích nét đẹp đơn giản nhưng cũng đầy thu hút thì phong cách này chắc chắn sẽ mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho bạn.
Phân khu 4 có vị trí gần kề phân khu 3B và tiếp giáp với phân khu 5 về phía Nam. Thiết kế của phân khu 4 gồm 1964 lô thấp tầng. Trong đó có 524 lô là thiết kế Shophouse nhà phố. Phong cách thiết kế Đông được ứng dụng cho phân khu 4 này chắc chắn sẽ mang đến nhiều trải nghiệm thú vị đấy.
Bạn tự hỏi phong cách Monaco là gì? Đây là phong cách thiết kế được lấy cảm hứng và ý tưởng từ văn hoá của một quốc đảo cùng tên. Không chỉ mang nét đẹp sang trọng, phong cách Monaco còn đem đến tiện ích cao cấp, chuẩn mực đẳng cấp thượng lưu. Phân khu này là phân khu VIP bậc nhất trong số những phân khu tại Vinhomes Hưng Yên. Phân khu này có thiết kế gồm 278 lô biệt thự view sông.
Điểm đặc biệt của phân khu Monaco chính là không có thiết kế Shophouse nhà phố. Các lô biệt thự view sông tại phân khu có diện tích khá lớn với 2 dạng thiết kế chính là biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Mặc dù có diện tích khá lớn nhưng thiết kế biệt thự vẫn mang đến không gian tách biệt và đảm bảo sự riêng tư.
Phong cách Venice là phong cách mang âm hưởng đến từ nước Ý. Phong cách thiết kế này đem đến nét đẹp lãng mạn và đầy tinh tế. Phân khu 6 với phong cách Venice có quy mô thiết kế gồm 1791 lô thấp tầng và 252 lô nhà phố Shophouse. Các lô căn hộ tại đây tiếp giáp với phân khu Monaco nên có view bờ sông khá mát mẻ và tươi mới.
CẢNH QUAN TẠI KHU ĐÔ THỊ VINHOMES THE EMPIRE
VỐN ĐẦU TƯ, THỜI GIAN & TIẾN ĐỘ DỰ ÁN VIN HƯNG YÊN
VỐN ĐẦU TƯ VÀ THỜI GIAN THỰC HIỆN DỰ ÁN VĂN GIANG HƯNG YÊN
Khu đô thị Vinhomes Văn Giang được quy hoạch với tổng số vốn đầu tư là 38.000 tỷ đồng. Trong đó đã bao gồm cả vốn huy động, vốn vay và 15% là vốn của Tập đoàn Vingroup đầu tư.
Dự kiến tổng thời gian từ khi tiến hành triển khai dự án đến khi hoàn thành là 8 năm. Tổng thời gian hoạt động của các sản phẩm thuộc dự án Văn Giang Hưng Yên là 50 năm. Cư dân và quý nhà đầu tư có thể chọn bất kỳ các loại hình sản phẩm thuộc Empire Hưng Yên: Chung cư, biệt thự, liền kề và shophouse. Với tổng diện tích toàn bộ dự án là hơn 460ha, dự kiến số dân cư có thể sinh sống là 65.000 người ngay khi dự án hoàn thành.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN VINHOME HƯNG YÊN
Vinhomes Hưng Yên bao giờ khởi công? Tính đến tháng 4/2023 đã đi vào giai đoạn bàn giao cho quý khách hàng 1 số phân khu.
GIÁ BÁN, CHÍNH SÁCH & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TẠI VINHOMES HƯNG YÊN THE EMPIRE
Biệt thự đơn lập: DT 168 – 465.8 m2, giá bán 26 – 140 tỷ
Biệt thự song lập: DT 120 – 238.5 m2, giá bán 14 – 50 tỷ
Biệt thự tứ lập: DT 120 – 150 m2, giá bán 16 – 20 tỷ
Liền kề: DT 48 – 164 m2, giá bán 6 – 30 tỷ
Shophouse: DT 48 – 274.3 m2, giá bán 8 – 45 tỷ
Hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị với LS 0% đến ngày 07/10/2023
Chiếu khấu 9.5% nếu thanh toán theo tiến độ
Chiết khấu 9.5% + chiết khấu dòng tiền 13%/năm nếu thanh toán sớm 100%
Chiết khấu dòng tiền 8%/năm nếu thanh toán sớm trước hạn ít nhất 7 ngày
Cam kết thuê lại lợi nhuận 5%/năm trong 2 năm đối với khách hàng mua nhà ở hoàn thiện
ẢNH THỰC TẾ
