Eco Smart City là khu căn hộ hạng sang nằm tại đường Cổ Linh, quận Long Biên, do công ty TNHH Thiên Hương làm chủ đầu tư. Khu căn hộ là sự kết hợp hài hòa giữa 3 phong cách sống “Eco” (sinh thái) – “Smart” (thông minh) – “Luxury” (xa hoa) đang thịnh hành trên thế giới, là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho những chủ sở hữu 4.0 thời thượng đang sinh sống và làm việc tại phía Đông Hà Nội.
Tổng quan dự án Eco Smart City
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thiên Hương
Đơn vị quản lý vận hành: CBRE Việt Nam
Tổng diện tích dự án: 13.493 m2
Mật độ xây dựng: 35.5%
Quy mô phát triển: 6 tòa căn hộ cao 16 tầng
- Tầng 1 – 2: Trung tâm thương mại & shophouse
- Tầng 3 – 16: Căn hộ chung cư
- Tầng hầm: 2 tầng
Tổng số căn hộ:
- 760 căn hộ chung cư
- 58 căn shophouse
Thời điểm khởi công: Quý I/2021
Thời điểm hoàn thiện: Năm 2023
Hình thức sở hữu:
- Căn hộ chung cư: Sổ hồng lâu dài
- Shophouse: Sổ hồng 50 năm
Vị trí độc tôn bên phố Cổ Linh sầm uất
Eco Smart City nằm trên đường Cổ Linh, phường Long Biên, quận Long Biên, Hà Nội. Đây là một trong những vị trí đắc địa bậc nhất quận Long Biên, nằm gần cả 2 cây cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương, rất thuận tiện trong việc kết nối trung tâm thành phố cũng như các khu vực trọng điểm khác tại quận Long Biên.
Ngoài ra, trong bán kính 1 km quanh chung cư Eco Smart City Cổ Linh là hàng loạt các điểm giải trí hấp dẫn như trung tâm tâm thương mại Aeon Mall, sân golf Long Biên, Thảo Nguyên Hoa… Cư dân sẽ được thụ hưởng những dịch vụ/trải nghiệm đỉnh cao “có một không hai” chỉ với 5 – 10 phút di chuyển.
Kết nối vùng
Khu căn hộ chỉ cách:
- Aeon Mall: 500 m
- Khu đô thị Vinhomes Riverside: 2.5 km
- Cầu Chương Dương: 3 km
- Nút giao Cổ Linh – Thanh Trì: 3.5 km
- Cầu Chui: 4 km
Tiện ích đẳng cấp, tiêu chuẩn 5 sao
Được định vị trở thành biểu tượng sống – kinh doanh – làm việc mới tại Long Biên Hà Nội, chung cư Eco Smart City Cổ Linh hội tụ hàng loạt tiện ích đẳng cấp 5 sao, nổi bật như khu trung tâm thương mại sầm uất, shop thương mại dịch vụ, bể bơi ngoài trời mang phong cách “resort”, gym, spa, yoga hiện đại, cafe ngoài trời, sân chơi trẻ nhỏ và những tuyến đường dạo bộ ngập tràn hoa & cây xanh…
Những tiện ích “có một không hai” này càng trở nên độc đáo khi được tích hợp yếu tố công nghệ 4.0, mang đến sự linh hoạt & tiện lợi lớn tới cư dân. Tại quận Long Biên, Eco Smart City là khu căn hộ tiên phong trong mô hình “Eco” – “Smart” – “Luxury” đang thịnh hành trên thế giới, xứng đáng là điểm đến hoàn hảo của những người thành đạt đang sinh sống và làm việc tại phía Đông Hà Nội.
🍃 Dịch vụ chăm sóc sức khỏe: Gym, spa, yoga với đầy đủ trang thiết bị hiện đại
🍃 Cafe ngoài trời thư giãn, nhà hàng ẩm thực phong phú…
🍃 Công viên cho trẻ nhỏ
🍃 Công viên cây xanh, tuyến đường đi bộ mát mẻ….
Ngoài ra, dự án còn quy tụ các tiện ích bên ngoài đầy hấp dẫn như cụm rạp CGV, siêu thị AEON Mall, trường học….
MẶT BẰNG TỔNG THỂ CHUNG CƯ ECO SMART CITY
Mặt bằng tổng thể chung cư Eco Smart City Cổ Linh có tổng 6 toà tháp cao tầng
GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ ECO SMART CITY CỔ LINH
Giá bán các căn hộ điển hình tại Eco Smart City Cổ Linh: Chỉ từ 40-50 triệu/m2 ( Giá trên đã bao gồm VAT + nội thất cơ bản bên trong căn hộ)
- Căn hộ studio: Đang Update
- Căn hộ 1PN: Đang Update
- Căn hộ 2PN: Đang Update
- Căn hộ 3PN: Đang Update
- Căn hộ 4PN: Đang Update
Toàn bộ các căn hộ Eco Smart City Cổ Linh đều được thiết kế ưu việt và đều có không gian đón ánh sáng tự nhiên và thiên:
TIÊU CHUẨN BÀN GIAO CĂN HỘ CHUNG CƯ ECO SMART CITY
| STT | HẠNG MỤC | CHI TIẾT |
| I | CỬA | |
| Cửa chống cháy | Vật liệu nhập khẩu, sx trong nước | |
| Phụ kiện cửa | Hafele hoặc tương đương | |
| Khóa cửa từ nhập khẩu Châu Âu | Imundex, Hafele hoặc tương đương | |
| II | SÀN | |
| Sàn gỗ công nghiệp | Vật liệu nhập khẩu Châu Âu, sx trong nước | |
| III | ĐIỆN NƯỚC | |
| 1 | Dây điện : | Cadivi hoặc tương đương |
| 2 | Ổ cắm, công tắc…. | Nhập khẩu Châu Âu |
| 3 | Hệ thống điện thông minh | Hitech hoặc tương đương |
| 4 | Ống nước | Vesbo hoặc tương đương |
| 5 | Bình nóng lạnh | Ariston hoặc tương đương |
| IV | ĐIỀU HÒA | |
| Điều hòa trung tâm | Daikin, Mitsubishi hoặc tương đương | |
| V | THIẾT BỊ VỆ SINH | |
| Xí bệt, chậu rửa, sen tắm, hút mùi, phụ kiện… | Kohler, TOTO hoặc tương đương | |
| VI | THIẾT BỊ BẾP | |
| Tủ bếp | Gỗ An Cường hoặc tương đương | |
| Bếp từ hoặc bếp điện, hút mùi, chậu rửa, vòi, đá… | Nhập khẩu Châu Âu hoặc tương đương | |
| VII | TỦ QUẦN ÁO | Gỗ An Cường hoặc tương đương |
| Phụ kiện tủ quần áo | Hafele hoặc tương đương | |
| VIII | TRANG TRÍ TRONG CĂN HỘ, HÀNH LANG | |
| Đá tự nhiên – gạch | Nhập khẩu | |
| IX | THANG MÁY | |
| Thang máy nhập khẩu | Schindler, Mitsubishi hoặc tương đương | |
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ ECO SMART CITY CỔ LINH
| Đợt TT | Thời điểm | Tỷ lệ | Lũy kế |
| Đặt cọc bảo đảm | 100.000.000 VND | ||
| Giai đoạn hợp đồng bảo đảm | |||
| Đợt 1 | Ký HĐ đảm bảo ( 7 ngày kể từ ngày cọc ) | 10% ( bao gồm VAT ), đã bao gồm tiền cọc | 10% |
| Đợt 2 | 45 ngày từ ký HĐ đảm bảo | 5% ( bao gồm VAT ) | 15% |
| Đợt 3 | 45 ngày từ đợt 2 | 5% ( bao gồm VAT ) | 20% |
| Giai đoạn ký hợp đồng mua bán | |||
| Đợt 1 | Ký HDMB | 10% ( bao gồm VAT ) | 30% |
| Đợt 2 | Đổ sàn tầng 6 | 15% ( bao gồm VAT ) | 45% |
| Đợt 3 | Đổ sàn tầng 12 | 15% ( bao gồm VAT ) | 60% |
| Đợt 4 | Cất nóc dự án | 10% ( bao gồm VAT ) | 70% |
| Đợt 5 | Bàn giao căn hộ | 25% + 2% KPBT | 95% |
| Đợt 6 | CĐT giao giấy chứng nhận | 5% ( không bao gồm VAT ) | 100% |
