Dự Án Sunshine Golden River – CĐT Sunshine Group

•Tiềm lực tài chính mạnh
Phát triển nhiều dự án với nhiều loại hình sản phẩm từ trung cấp – cao cấp – siêu cao cấp.
•Liên kết các đối tác hàng đầu trong mọi lĩnh vực
•Ngân hàng bảo lãnh dự án
•Pháp lý minh bạch
-Dự án thuộc tập đoàn Sunshine khu vực phía Bắc
•Sunshine Center
•Sunshine City
•Sunshine Riverside
•Sunshine Crystal River
•Sunshine Golden River
•Sunshine Boulevard
•Sunshine Empire
•Sunshine Wonder Villas
•Sunshine Garden
•Sunshine Palace
•Trường liên cấp S-School
-Dự án thuộc tập toàn Sunshine khu vực phía Nam
•Sunshine City Sài Gòn
•Sunshine Diamond River
•Sunshine Venicia
-Dự án thuộc tập đoàn Sunshine phân khúc nghỉ dưỡng
•Sunshine Marina Nha Trang Bay
• Sunshine Marina Hạ Long Bay

Tên Pháp lý: Công trình Chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại và nhà ở thấp tầng

Tên thương mại: Sunshine Golden River

Dự án được cấp sổ đỏ lâu dài

Khi nhận thông báo của CĐT, khách hàng sẽ làm nộp hồ sơ làm Sổ Đỏ.

Thời gian cấp sổ theo quy định của Nhà nước.

Căn cứ Điều 161 Luật nhà ở 2014 và Khoản 3 Điều 76 Nghị định 99/2015/NĐ-CP, Điều 29
Thông tư 19/2016/TT-BXD:
– Đối với căn hộ chung cư: Người nước ngoài được sở hữu không quá 30% tổng số căn hộ tại một
toà nhà chung cư và không quá 30% số căn hộ tại của tất cả các toà nhà chung cư trên địa bàn
hành chính tương đương một phường.

Nội dung ghi trên sổ đỏ là:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với đất

Sân tập Golf trên cao, bể bơi khoáng mặn 4 mùa, bể bơi ngoài trời, Bar Cigar trên tầng thượng,
TTTM, Siêu thị, S-café, , Gym, Spa, Smart home 4.0, siêu thị, chòi hóng mát, vườn cây xanh, …

Cư dân sẽ được miễn phí các tiện ích cụ thể theo thông báo của Ban Quản lý vận hành tòa nhà.

Các dịch vụ tiện ích gia tăng ngoài cư dân sẽ phải trả phí khi phát sinh

Không phải cư dân không được sử dụng bể bơi và các tiện ích nội khu khác

• Trường hợp KH mất hoặc đổi CMTND, KH vui lòng gửi bản công chứng CMND mới nhất kèm
công văn đề nghị thay đổi thông tin cá nhân của khách hàng để chúng tôi thực hiện đối chiếu và
điều chỉnh.
• Trường hợp KH đang làm thủ tục chuyển khẩu, KH phải có giấy tạm trú tạm vắng, Kèm theo
giấy xác nhận thông tin chuyển khẩu, hẹn ngày nộp 2 bản sao công chứng Hộ khẩu cho CĐT

Đơn vị quản lý sau khi bàn giao là thương hiệu Grand Aston được quản lý bởi
Archipelago International – Tập đoàn quản lý khách sạn lớn nhất Đông Nam Á

Phí dịch vụ dự kiến là 40.000VNĐ (Chưa VAT) (Do đơn vị đạt tiêu chuẩn quốc tế hạng sang vận

hành)

Khách hàng không được nhận bàn giao thô.

Khách hàng không được thay đổi thiết kế mặt ngoài

Khách hàng có thể thiết kế nhà theo mong muốn trong phạm vi cho phép của Chủ đầu tư nhưng
không thay đổi ảnh hưởng đến kết cấu của tòa nhà.
Trong trường hợp KH muốn sửa chữa, cải tạo, thi công thay đổi thiết kế/xây dựng Căn hộ sẽ phải
nộp đơn yêu cầu thay đổi thiết kế/xây dựng (kèm theo bản vẽ thiết kế/xây dựng) tới CDT xem xét
và phê chuẩn.

CĐT không hỗ trợ

Trong vòng 02 năm kể từ ngày nhân bàn giao nhà hoặc theo CSBH theo từng thời điểm

Ngoài phí dịch vụ quản lý hàng tháng, khách hàng sẽ không phải trả thêm một khoản phí nào khác
trừ khi khách hàng sử dụng thêm dịch vụ của bên thứ ba như điện, nước, TH cáp, internet, xe đưa
đón, bể bơi, đặt tiệc…

Giá điện, nước theo quy định nhà nước

Dự kiến 1.100.000đ/tháng với ô tô, 100.000đ/xe máy, 50.000đ/xe đạp

Căn cứ theo tình hình thực tế tại thời điểm bàn giao nhà

Công nghệ do Sunshine Tech phát triển