Phân Khu Wonder Land- NovaWorld Hồ Tràm

Phân Khu Wonder Land- NovaWorld Hồ Tràm

Novaworld Hồ Tràm Wonderland là phân khu đẳng cấp của Hồ Tràm,  Dự Án NovaWorld Hồ Tràm đã được chắc chắn rằng mang lại những trải nghiệm độc đáo, ấn tượng mạnh mẽ cũng như hoàn hảo cho mọi khách hàng cũng như nhà đầu tư.

Phân khu Novaworld Hồ Tràm Wonderland nằm tại vị trí vô cùng đắc địa và thuộc khu vực quy hoạch trọng điểm để đón đầu sự đầu tư và phát triển. 

TỔNG QUAN PHÂN KHU WONDERLAND NOVAWORLD HỒ TRÀM

  • Phân kỳ: Wonderland Nova – World Hồ Tràm
  • Chủ đề: Xứ sở thần tiên – thanh âm sống động & màu sắc rực rỡ miền nhiệt đới
  • Địa chỉ: Hồ Tràm – huyện Xuyên Mộc – Bà Rịa – Vũng Tàu
  • Chủ đầu tư: Novaland Group uy tín với các dự án ( Novaworld Nha TrangNovaworld Mũi Né…)
  • Tổng diện tích: 9 ha
  • Loại hình sản phẩm: biệt thự; khách sạn; nhà phố thương mại; shophouse; liền kề
  • Tính pháp lý: Sổ hồng
  • Sở hữu: 50 năm đối với khách hàng nước ngoài và lâu dài với khách hàng Việt Nam.
  • Bàn giao: Quý 2/2023
  •  

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Vị trí chiến lược của dự án nằm ngay tại trung tâm của khu du lịch Hồ Tràm – huyện Xuyên Mộc – Bà Rịa – Vũng Tàu. Với lợi thế nằm ngay tại nơi đây đã giúp cho phân khu thu hút được nhiều nguồn đầu tư, trở thành sản phẩm lý tưởng cho đầu tư kinh doanh sinh lời.

Điểm nhấn độc đáo nhất đó chính là vị trí nằm ngay liền kề với các tuyến đường quan trọng hàng đầu khu vực giúp rút ngắn thời gian tới trung tâm thành phố, tỉnh thanh xung quanh tiện lợi và hiệu quả nhất.

Cùng với đó, phân khu Novaword Hồ Tràm Wonderland giúp cho du khách nhanh chóng tới với các khu nghỉ dưỡng – du lịch hàng đầu của Vũng Tàu nhằm kiến tạo nên giá trị tiện ích liền kề; xứng tầm đẳng cấp chủ nhân.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Novaworld Hồ Tràm Wonderland đã phân chia thành các khu vực dành cho các nhu cầu như: nghỉ dưỡng  – thư giãn. Các tiện ích dịch vụ đắt giá hội tụ tại dự án hứa hẹn đem lại cho cư dân, du khách những giây phút thư giãn, vui chơi và giải trí hoàn hảo của kỳ nghỉ dưỡng bao gồm các hạng mục như:

 + Hồ bơi ngoài trời dành người lớn và trẻ em

+ Công viên sống xanh

 + Quảng trường trung tâm

+ Khu vui chơi giải trí

+ Khu thể dục thể thao

+ Spa chăm sóc sức khỏe

+ Công viên Wonderland

+ Shophouse mua sắm

+ Clubhouse

+ Hồ cảnh quan

+ Công viên bờ biển

+…

Ngoài các tiện ích kể trên thì phân khu Novaword Hồ Tràm Wonderland đã đem lại cho du khách ông viên chủ đề độc đáo được mang tên Xứ sở thần tiên. Củ đề này giúp du khách hòa mình cùng không gian thần tiên với những màu sắc độc đáo, sinh động và ấn tượng.

Chủ đề Xứ sở thần tiên chính là điểm nhấn độc đáo, chưa có dự án nào tại khu vực này có được. Từ đó hứa hẹn đem lại cho du khách một không gian vui chơi độc đáo, tạo sự khác biệt cũng như mang lại những cung bậc cảm xúc khó quên.

 

MẶT BẰNG DỰ ÁN

HÌNH ẢNH SHOP VILLA WONDERLAND HỒ TRÀM

HÌNH ẢNH BIỆT THỰ WONDERLAND HỒ TRÀM

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Q&A WONDERLAND HỒ TRÀM

NOVAWORLD HỒ TRÀM – WONDERLAND
Tại Ấp Hồ Tràm, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Các Tp Hồ Chí Minh 80km về phía Đông.
Chi tiết như sau:
Anh/chị đi theo đường cao tốc Tp HCM-LT-Giầu Dây; Quẹo phải theo hướng Đồng Nai-Vũng Tàu. Tới thành phố Bà Rịa; Quốc lộ 55; Quẹo phải tỉnh lộ 48B; Quẹo phải tỉnh lộ 44B; Quẹo trái Võ Văn Kiệt; Đi thẳng đường ven biển (Shophouse và Biệt Thự Wonderland nằm ven biển)
Tổng thời gian là 50 năm theo quy định tại Việt Nam- đến 30/06/2054. CĐT đang xin bổ sung gia hạn thêm thời gian.
– GCN QSDĐ cho Công ty CP Địa Ốc Ngân Hiệp.
– Quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng.- Thông báo hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
– Quyết định phê duyệt QH chi tiết 1/500.
– Quyết định về chấp thuận chủ trương điều chỉnh QH 1/500
– Quyết định về phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh QH chi tiết 1/500
Theo pháp luật hiện hành thì chủ sở hữu có quyền gia hạn thời gian sử dụng đất. (Theo các khung thời hạn 35 năm hoặc 20 năm hoặc theo quy định tại thời điểm hiện hành sau này).
Trước khi hết hạn sử dụng đất tối thiểu là 06 tháng, người sử dụng đất (ở đây được hiểu là CTY CPĐO Ngân Hiệp) có nhu cầu gia hạn sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất. Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư mà có thay đổi thời hạn hoạt động của dự án thì nộp hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất sau khi có văn bản của cơ quan có thẩm quyền về việc điều chỉnh dự án đầu tư; (điều chỉnh dự án đầu tư thêm 50 năm – tùy thuộc quy định tại thời điểm điều chỉnh) 
– Thiết kế ý tưởng tổng thể: SAI ASSOCIATES LIMITED
– Thiết kế ý tưởng mẫu nhà: PHILIPPE PIERGA DESIGN COMPANY LIMITED
– Thiết kế và triển khai cảnh quan: BELT COLLINS INTERNATIONAL (HK) LIMITED
– Thiết kế khách sạn: P&T 
 – Vị trí ngay trung tâm khu du lịch Hồ Tràm, Cách Tp.HCM chỉ 90 phút xe;
 – Tiện ích liền kề đẳng cấp: Sân Gofl The Bluff; Casino The Grand; Chợ Hải Sản Hồ Tràm; liền kề các khu Resort 5* như Sanctuary; Melia..
 – Wonderland nằm mặt tiền biển Hồ Tràm, một trong những bãi biển hoang sơ đẹp nhất tại BRVT;
 – Dự án có trục thương mại dịch vụ được thiết kế tinh tế, phục vụ cộng đồng, đây là 1 điểm thu hút du khách mạnh.
 – Ý tưởng dự án: Lấy nguồn cảm hứng từ câu chuyện Alice in Wonderland.
 – Ý tưởng kiến trúc khu shophouse & các tiện ích tại dự án: Được xây dựng đa dạng, giúp không gian kiến trúc cảnh quan được sinh động, vui nhộn, thu hút được khách du lịch. Kiến trúc khu biệt thự thiết kế sang trọng, lịch lãm, trường tồn, phù hợp với kiến trúc du lịch vùng biển.
Cao độ san nền thấp nhất của dự án so với mực nước cao nhất là 1,1m
(san nền từ 2,5-4,2mm; mực nước biển cao nhất: 1,4m)
Khu TMDV và biệt thự: PROMAN.
– Trục TMDV.
‘- Quảng trường biển (tổ chức các sự kiện, vui chơi giải trí …)
‘- Công viên bờ biển, bãi tắm kết hợp cây xanh cảnh quan, các dịch vụ thể thao, vui chơi ngoài trời …
– Các cửa hàng tiện ích, dãy F&B, thời trang, dịch vụ bờ biển
– Khách sạn nghỉ dưỡng 4 sao (200 keys gồm công viên, hồ bơi vô cực, nhà hàng specialty, all day dining, Gym & spa, kid zone)
– Club house bao gồm không gian F&B, spa & gym  và hồ bơi, kid zone
– Welcome center (Sảng tiếp khách, nhà hàng, spa, vpql, dịch vụ hậu cần về giặt ủi, bảo trì,..)
– Bảo vệ 24/24.
– Dịch vụ chăm sóc cây, quản lý toàn khu.
 – Tiện ích liền kề đẳng cấp: Sân Gofl The Bluff; Casino The Grand; Chợ Hải Sản Hồ Tràm; liền kề các khu Resort 5* như Sanctuary; Melia..
– Gần Khu tổ hợp Du lịch, Giải trí, Nghỉ dưỡng NovaWorld Ho Tram 
Tổng sản phẩm: 275 sản phẩm (sf), trong đó:
– Shophouse 5m : 82 sf, 3 tầng, có CFA # 210-260m2.
– Shophouse 7m: 39 sf, 3 tầng, có CFA # 270m2.
– Shophouse ĐB: 04 sf, 3 tầng, có CFA # 320m2.
– Vila đơn lập 8mx13m: 10 sf, 2 tầng, có CFA # 310m2.
– Vila song lập 7mx10m: 24sf, 3 tầng, có CFA # 315m2.
– Vila tứ lập 7mx10m: 108sf, 2 tầng, có CFA # 210m2.
– Boutique hotel 7m *14m: 8 sf, 6 tầng, có CFA # 880m2.
– Shophouse: độ cao từ sàn tới sàn cho 3 tầng lần lượt là 4m-3,4m-3,4m
– Vila : độ cao từ sàn tới sàn cho 2 tầng lần lượt là 4m-3,4m; cho 3 tầng lần lượt là 4m-3,4m-3,4m
– Boutique hotel: độ cao từ sàn tới sàn cho 6 tầng lần lượt là 5m-3,4m-3,4m-3,4m-3,4m-3,4m
– Shophouse: Hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao thô bên trong;
– Villa tứ lập và song lập: Hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao thô bên trong, không bao gồm hồ bơi
– Villa đơn lập: Hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao thô bên trong, có bao gồm hồ bơi
– Ký HĐ: Dự kiến 30/04/2021
– Nhận nhà Shophouse: Tháng 04/2022
– Nhận nhà Villas: Tháng 11/2022
KH mua 2 căn liền kề có thể mở rào và tường thông vách. KH gửi yêu cầu bằng văn bản cho Đơn vị quản lý, KH có thể tự thi công sau khi có xác nhận từ ĐVQL. 
Phí quản lý và bảo trì.
– Phí quản lý dự kiến: 20,000 vnđ 
Sản phẩm có nhiều ưu điểm về đầu tư & khai thác vận hành, sử dụng.
Điều 98. Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
2. Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận; trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.
Được kinh doanh theo quy định của pháp luật cho từng ngành hàng đăng ký kinh doanh.
Tùy đề xuất, nếu phương án phù hợp trên tổng quan & khách hàng tự thanh toán các phát sinh (nếu có để p/v cho việc phối màu tổng thể).
Các tiện ích phục vụ shophouse hoàn tất (Bờ biển, quãng trường, cây xanh, HTKT, clubhouse, hồ bơi).
Không hạn chế nhưng khuyến khích các ngành hàng dịch vụ ăn uống, giải trí, Gym, đồ lưu niệm, vui chơi trẻ em
Việc cho thuê phụ thuộc vào lượng khách du lịch nội khu và khu vực
Shophouse được bán cho khách nên chưa rõ ý câu hỏi này
Bất động sản du lịch không phải là nhà ở, không được điều chỉnh bởi Luật Nhà ở năm 2014. Do vậy, phải tuân thủ Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Nghĩa là chủ đầu tư không được bán bất động sản du lịch cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài, trừ trường hợp doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài mua bất động sản du lịch để làm cơ sở kinh doanh, dịch vụ theo đúng công năng sử dụng. Hiện nay việc này đang được hiệp hội bất động sản kiến nghị, chưa có hành lang pháp lý cụ thể của Nhà nước.
– Hình thức kiến trúc đặc sắc, được miêu tả qua ngôn ngữ hình thức kiến trúc Châu Âu độc đáo, tạo sự đa dạng, vui nhôn cho khu thương mại dịch vụ giúp cụm TMDV phát triển mạnh, bền vững.
‘- Hình thức kiến trúc châu âu tạo ra sự sang trọng, nhã nhặn cho các kiến trúc biệt thự, giúp sản phẩm phát triển trường tồn theo thời gian.
‘- Khách sạn quốc tế 200 phòng và các công trình tiện ích mang dáng dấp castle và huyền thoại, vui nhộn, tạo ra các điểm vui chơi, thu hút mạnh du khách về cho dự án. 
Khu TMDV ra vào tự do p/v việc khai thác TMDV.
Hợp Đồng CTCT là hợp đồng thoả thuận ký kết giữa CĐT
và bên mua, qua đó, bên mua chỉ định Chủ Đầu Tư để trông nom và quản lý việc cho thuê cho shophouse thời hạn của Bên chủ nhà cho thời hạn 2/4/6 năm theo gói dịch vụ mà bên mua chọn
Nội dung của Accordion
Giá thuê năm đầu tiên được tính với giá vnđ/m2 diện tích sử dụng
Theo vị trí các căn chỉ định NVL, và CTCT trên giá Hoàn hiện thô.
NovaWorld đang lên kế hoạch xây dựngg chuỗi khu nghĩ
dưỡng và giải trí tại Hồ Tràm vào thời gian tới – Wonderland được xem như cơ hội đầu tiên với giá tốt nhất.

BẢNG GIÁ DỰ ÁN

XIN VUI LÒNG ĐỂ LẠI THÔNG TIN LIÊN HỆ BẰNG CÁCH ĐĂNG KÝ HOẶC GỌI SỐ :0979928829

 

Đăng ký thông tin từ Hà Việt Trung






    Bài viết liên quan

    Liên Hệ: 0979928829

    Don`t copy text!
    Back To Top