Thái Nguyên – trung tâm công nghiệp – công nghệ cao vùng trung du Bắc Bộ, đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư bất động sản nhờ hạ tầng phát triển nhanh, quỹ đất sạch lớn và tiềm năng tăng giá rõ rệt. Trong năm 2025, đất nền tiếp tục là phân khúc “hút vốn”, đặc biệt tại các khu vực như Phổ Yên, Sông Công, TP. Thái Nguyên và vùng lân cận.
Dưới đây là top 5 dự án đất nền Thái Nguyên nổi bật, được đánh giá cao cả về vị trí, quy hoạch, pháp lý và tiềm năng sinh lời.
🌟 1. Phổ Yên New Horizon – Dự án đất nền trọng điểm tại TP. Phổ Yên
Vị trí: Mặt đường Trường Chinh, trung tâm TP. Phổ Yên
Quy mô: Gần 50 ha
Loại hình: Đất nền liền kề, shophouse, biệt thự
Pháp lý: Sổ đỏ từng lô, sở hữu lâu dài
Giá tham khảo: Từ 12 triệu/m²
🔥 Lý do nổi bật: Nằm sát KCN Samsung, kết nối trực tiếp cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, hạ tầng đồng bộ, tiện ích khép kín – cực kỳ phù hợp để ở hoặc đầu tư kinh doanh lâu dài.
🌆 2. TNG Village – Dự án đất nền liền kề trung tâm TP. Thái Nguyên
Vị trí: Phường Thịnh Đán, TP. Thái Nguyên
Chủ đầu tư: TNG Holdings
Loại hình: Đất nền nhà phố, biệt thự
Pháp lý: Đã có sổ, xây dựng tự do
Giá tham khảo: Từ 13 – 15 triệu/m²
🔑 Điểm mạnh: Gần trung tâm hành chính tỉnh, bệnh viện Trung ương, các trường đại học – nhu cầu ở thực cao, thanh khoản tốt.
🏞️ 3. Khu đô thị Danko City – Tâm điểm mới phía Bắc TP. Thái Nguyên
Vị trí: Đại lộ Bắc Sơn kéo dài, TP. Thái Nguyên
Chủ đầu tư: Danko Group
Quy mô: 50 ha
Loại hình: Đất nền biệt thự, liền kề, nhà phố
Tiện ích: Quảng trường, hồ cảnh quan, clubhouse
Giá tham khảo: Từ 14 – 18 triệu/m²
🌟 Ưu điểm nổi bật: Quy hoạch theo phong cách châu Âu hiện đại, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý minh bạch – tiềm năng tăng giá lớn.
🏙️ 4. Khu đô thị Kosy City Beat Thái Nguyên
Vị trí: Gần trung tâm TP. Thái Nguyên, gần trường Đại học Công nghệ
Chủ đầu tư: Kosy Group
Diện tích nền: 80–120m²
Giá bán: Khoảng 13–16 triệu/m²
Tiện ích: Trường học, công viên, trung tâm thương mại
🎯 Thế mạnh: Tọa lạc trong khu dân cư đông đúc, kết nối nhanh quốc lộ và trung tâm hành chính – phù hợp cả đầu tư ngắn và dài hạn.
📍 5. Khu đô thị Crown Villas – Dự án cao cấp dành cho giới tinh hoa
Vị trí: Đường Cách Mạng Tháng 8, TP. Thái Nguyên
Chủ đầu tư: Thái Hưng Group
Sản phẩm: Đất nền biệt thự, nhà phố cao cấp
Tiện ích: Trường liên cấp quốc tế, bể bơi, khu thể thao
Giá bán: Từ 20 triệu/m² trở lên
👑 Lý do nên chọn: Phân khúc cao cấp – phù hợp đầu tư giữ tài sản, khai thác cho thuê hoặc xây biệt thự nghỉ dưỡng nội đô.
6 Nam Tiến Green City (Sông Công)
📍 Vị trí: TP. Sông Công, Thái Nguyên
🏗️ Chủ đầu tư: Công ty CP Nam Tiến
🏘️ Quy mô: 19,5 ha – đất nền liền kề, biệt thự
🧭 Ưu điểm: Kết nối khu công nghiệp, gần quốc lộ và tuyến giao thông huyết mạch
📈 Phù hợp: Đầu tư dài hạn – đón đầu xu hướng mở rộng công nghiệp
7 Khu đô thị Kosy Gia Sàng
📍 Vị trí: Phường Gia Sàng, TP. Thái Nguyên
🧱 Sản phẩm: Đất nền nhà phố, biệt thự liền kề
🏢 Chủ đầu tư: Kosy Group
🛣️ Lợi thế: Gần đường QL3, thuận tiện di chuyển Hà Nội – Bắc Giang
📊 Tiềm năng: Giá trị gia tăng theo thời gian nhờ phát triển đô thị lõi
8 TBCO Riverside 2 (Thành phố Thái Nguyên)
📍 Vị trí: Đường Cách mạng Tháng 8, phường Quang Vinh
💧 Đặc điểm: Nằm ven sông Cầu, không gian sống thoáng đãng
🏠 Sản phẩm: Đất nền liền kề, biệt thự
✅ Pháp lý đầy đủ, hạ tầng hoàn thiện
🌿 Lý tưởng: Cho người mua ở thực muốn an cư gần trung tâm
9 Homie City Thái Nguyên
Tên thương mại: Homie City (Homie Village)
Tên pháp lý: Khu dân cư Đại Thắng
Vị trí: Phường Đồng Tiến & Bãi Bông, TP. Phổ Yên, Thái Nguyên
Chủ đầu tư: TNG Land
Tổng diện tích: 11,08 ha
Quy mô: 100 căn shophouse, 150 lô đất nền
Mật độ xây dựng: 47%
Thời gian bàn giao: Quý IV/2025
Thời hạn sở hữu: Lâu dài
