Cảm hứng từ khu vườn Âu trong lòng phố thị, Sunshine Garden được xây dựng với lõi cảnh quan trung tâm giữa ba tòa tháp, một cấu trúc gắn liền với hình ảnh của những tòa lâu đài Châu Âu lịch lãm cùng tượng đài nghệ thuật độc đáo. Bên cạnh đó, các mảng cây xanh và hồ nước cùng các tuyến đường dạo bộ liên hoàn mang đến cho cư dân nhiều trải nghiệm bất ngờ, thú vị.
CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI CHIẾT KHẤU ĐẶC BIỆT THÁNG 06/2022
QUỸ CĂN GIÁ GỐC – ƯU ĐÃI TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
2. CHIẾT KHẤU THANH TOÁN SỚM:
🎁 Chiết khấu ngay 6% GTCH khi khách hàng đóng luôn 95% GTCH – G3
3. CHƯƠNG TRÌNH MUA NHÀ TRƯỚC – TRẢ TIỀN SAU:
Quý khách mua căn hộ Sunshine Garden có nhu cầu vay vốn sẽ được hưởng chính sách hỗ trợ ngân hàng, cụ thể:
✅ Hỗ trợ vay tối đa 60% giá trị căn hộ, thời gian kéo dài tới 25 năm
✅ Ưu đãi: Hưởng mức lãi suất 0% lên tới 12 tháng. Nhận nhà ở ngay vào 31/01/2022
BỘ PHẬN QUẢN LÝ KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Chung cư Sunshine Garden là dự án chung cư do Sunshine Group làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên quy mô diện tích 12.810 m2 gồm 3 toà chung cư cao 31 tầng và 2 tầng hầm thông nhau khối đế.
Toà G1&G2 tầng 1 và tầng 2 căn hộ Shophouse. Tầng 3-30 căn hộ để ở Tầng 31 căn hộ Penthouse
Toà G3 gồm 5 tầng Thương mại. Tầng 6-30 căn hộ để ở
Với thông điệp giành trọn cho khách hàng một cuộc sống hạnh phúc, tiện nghi, sang trọng ngay giữa lòng trung tâm Hà Nội, SunShine Garden không chỉ mang đến những tòa nhà căn hộ mà còn tích hợp đầy đủ hệ thống tiện ích đa dạng trong đó điểm nhấn chính là những tiện ích cảnh quan với tâm điểm là khu đồi Vọng Cảnh, vườn dạo bộ, vườn thực nghiệm, công viên cây xanh, thư viện, khu trường học quốc tế, khu thể thao ngoài trời, bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn 5 sao,…
Tên dự án: Sunshine Garden Diện tích khu đất: 12.810 m2. Diện tích xây dựng: 5.531 m2 Chủ đầu tư: Tập Đoàn Sunshine Group Vị trí: Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Đơn vị thi công: Vinaconex Cơ cấu căn hộ: 1278 căn hộ 3 đến 4 phòng ngủ. Thời gian bàn giao: Quý IV/2021 Giấy Chứng nhận Sở hữu căn hộ vĩnh viễnVỊ TRÍ DỰ ÁN
Tọa lạc ngay tại cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, liền kề Park Hill – Times City và khu sinh thái Vĩnh Hưng,
Sunshine Garden được thừa hưởng trọn vẹn các dịch vụ tiện ích đẳng cấp đã và đang hiện hữu.
Dự án cũng có kết nối giao thông vô cùng thuận tiện:
- Chỉ cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 4km;
- Tiệm cận tuyến đường vành đai 2 và tiếp giáp các trục đường đô thị huyết mạch của khu vực đã được Chính phủ và UBND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng như trục đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên;
- Tuyến đường nối thẳng từ Tam Trinh, xuyên qua KĐT Times City đến nút giao cắt giao thông của trục đường quan trọng trên.
Sunshine Garden tọa lạc trong khu đô thị Ao Mơ, nằm sắt khu đô thị Times City và Khu sinh thái Vĩnh Hưng. Dự án nằm trên trục đường Dương Văn Bé; tiệm cận tuyến đường vành đai 2 và tiếp giáp các trục đường đô thị huyết mạch của khu vực. Các tuyến đường đã được Chính phủ và UBND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng. Cụ thể như trục đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên; tuyến đường nối thẳng từ Tam Trinh, xuyên qua KĐT Times City đến nút giao cắt giao thông của trục đường quan trọng trên.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
I – TIẾP CẬN
- Sảnh căn hộ
- Sảnh văn phòng
- Điểm kiểm soát anh ninh bằng thẻ thông minh
- Lối ra vào tầng hầm.
II – TIỆN ÍCH
- Shophouse – các loại hình kinh doanh đa dạng
- Bar & Café Outdoor
- Khối sinh hoạt cộng đồng
- Thư viện cộng đồng
- Hệ thống thang máy siêu tốc
- Nhà trẻ tiêu chuẩn
- Các tiện tích tổng hợp: Fitness, Spa,
Restaurant, Mini mart..vvv
III – LANDSCAPE
- Dải cây xanh cách ly
- Đài phun nước nghệ thuật( sảnh văn phòng)
- Tuyến phố đi bộ ngoài công trình
- Tuyến dạo cảnh quan
- Cầu thang bộ liên kết các tầng cảnh quan
- Bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn 5 sao
- Sàn tắm nắng
- Thác tràn nghệ thật
- Bể nước cảnh quan
- Vườn nướng BBQ
- Khu vui chơi trẻ em
- Vườn mái
- Tượng đài nghệ thuật
- Đường đi bộ liên hoàn
- Vườn sinh thái giữa các tầng
MẶT BẰNG DỰ ÁN
MẶT BẰNG TỪNG TÒA
THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ
BẢNG GIÁ DỰ ÁN
ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CÁC CĂN ĐẸP NHẤT ĐỢT 2 XIN VUI LÒNG ĐỂ LẠI THÔNG TIN LIÊN HỆ BẰNG CÁCH ĐĂNG KÝ HOẶC GỌI SỐ :0979928829
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP DỰ ÁN SUNSHINE GARDEN
Dự án được cấp sổ đỏ lâu dài
Bên Bán có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan Nhà nước có
thẩm quyền cấp Giấy Chứng Nhận cho Bên Mua trong thời
hạn 50 (năm mươi) ngày, kể từ ngày bàn giao Căn hộ cho
Bên Mua.
Thời hạn cấp Giấy chứng nhận thực tế cho Bên Mua theo quy
định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Người nước ngoài được mua căn hộ tại dự án,
sở hữu 50 năm.
Ngân hàng bảo lãnh cho cả dự án, nếu khách hàng muốn bảo
lãnh từng căn thì phải đóng thêm phí bảo lãnh từng căn.
Tổng công ty cổ phần XNK và xây dựng Việt Nam
(Vinaconex).
1278 căn hộ
6 tháng máy 1 tòa và 2 thang thoát hiểm
Điều hòa tổng multi âm trần
Được chuyển nhượng cho bên thứ 3 khi:
Không có tranh chấp với bên thứ 3.
Khách hàng đã hoàn thành việc thanh toán các nghĩa vụ đến hạn
có liên quan.
Bên thứ 3 phải đủ điều kiện được mua và sở hữu nhà ở tại Việt
Nam.
Bên thứ 3 phải cam kết tuân thủ các thỏa thuận của bên bán và
bên mua trong hợp đồng mua bán.
Bên mua có nhu cầu thực hiện chuyển nhượng hợp đồng cho bên
thứ 3 thì phải thực hiện đúng thủ tục thực hiện hợp đồng, chịu
các loại thuế, phí, lệ phí… theo quy định của pháp luật (Chủ đầu
tư sẽ không thu thêm bất kỳ khoản phí chuyển nhượng hợp đồng
nào khi làm thủ tục xác nhận việc chuyển nhượng hợp đồng cho
khách hàng).
Thủ tục và chi phí:
Giấy tờ tùy thân của Bên bán (chứng minh thư, sổ hộ khẩu, giấy
đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân)và Bên
thứ ba (CMTND, sổ hộ khẩu)
Hợp đồng mua bán (bản gốc).
Phiếu thu (bản gốc).
Phí công chứng, thuế (2% giá trị hợp đồng văn bản chuyển
nhượng – số tiền KH đã đóng đến thời điểm đó)
Sau khi kí hợp đồng công chứng, nộp đầy đủ các loại thuế, phí
cần xin xác nhận của CĐT.
Nếu quá hạn ngày thanh toán ghi trong hợp đồng mà KH chưa
thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ theo tiến độ sẽ bị phạt
với lãi suất 0,05%/ngày/tổng số tiền chậm (tính từ ngày phải
thanh toán đến ngày KH thực trả). Nhưng không được quá 60
ngày
Chủ đầu tư chỉ hỗ trợ chuyển trong trường hợp khách hàng
chuyển cho người thân trong gia đình, Trường chuyển cho người
không phải là người thân trong gia đình thì phải làm đơn xin ý
kiến CĐT phê duyệt.
Thủ tục:
Giấy đề nghị vay vốn.
CMND, Hộ khẩu/ KT3 của khách hàng vay và người đồng trả nợ
(nếu có).
Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn (bản sao giấy tờ nhà/đất
dự định mua, giấy phép xây dựng, bản thiết kế, dự toán …).
Hồ sơ chứng minh thu nhập (từ hoạt động SXKD, từ lương…).
Hồ sơ tài sản bảo đảm.
Mức phí dịch vụ theo HĐMB dã ký là 10.000 vnđ/m2. (phí
DV có thể thay đổi theo T B của CĐT và quy định của nhà
nước
Khách hàng có thể thiết kế căn hộ theo mong muốn trong
phạm vi cho phép của CĐT, nhưng không được thay đổi TK
làm ảnh hưởng đến kết cấu của tòa nhà.
Trong trường hợp KH muốn sửa chữa, cải tạo, thi công hoặc
thay đổi thiết kế/xây dựng Căn hộ. Thì KH nộp đơn yêu cầu
thay đổi thiết kế/xây dựng (kèm theo bản vẽ thiết kế/thi
công) lên CĐT xem xét và phê chuẩn.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Chính sách bán hàng
ẢNH THỰC TẾ
